El guía que no duerme
Tu ficha atiende y agenda sola: contesta las dudas del interesado, lo perfila y aparta la visita en tu agenda.
Para asesores inmobiliarios en México
Tus propiedades atendidas a toda hora, y cada comisión por escrito.
Sherpia es el CRM con IA para asesores inmobiliarios: un guía que responde, perfila y agenda visitas en tus fichas mientras tú duermes, un pipeline que no deja enfriar a nadie, y el módulo para repartir comisiones y firmar contratos con evidencia verificable.
Sherpia nunca custodia tu dinero: los pagos van directo entre las partes por SPEI.
En movimiento
Mira Sherpia trabajando
Dos videos cortos: lo que pasa en tu ficha cuando no estás, y cómo queda por escrito la comisión.
La comisión, por escrito
La comisión que sí se cobra: el split aceptado por cada parte, el contrato firmado y el comprobante verificable.
El trabajo no se pierde en las visitas. Se pierde en los huecos.
Si alguno de estos tres te suena, no es desorganización tuya: es que nadie te dio la herramienta.
Los prospectos se enfrían mientras contestas
Preguntan a las 11 de la noche, tú respondes al día siguiente y ya visitaron otra propiedad. No falta interés: falta alguien que atienda cuando tú no puedes.
Las comisiones se pactan de palabra
Un porcentaje acordado por WhatsApp, sin documento y sin comprobante. Cuando llega el pago, cada quien recuerda un número distinto.
Los contratos viven en Word
Un archivo que se edita, se reenvía, se imprime, se firma tarde o nunca. Y si algo se discute, no hay rastro de quién aceptó qué ni cuándo.
Lo que hace Sherpia
Tres frentes: atraer, organizar y proteger. Todo en el mismo lugar.
Atrae y perfila
Fichas públicas con un guía de IA que atiende 24/7
- SHERPIA responde las dudas del interesado a cualquier hora, en la ficha de tu propiedad.
- Lo perfila con preguntas naturales: presupuesto, zona y tamaño que busca.
- Le filtra las mejores opciones de tu propio catálogo, no de un portal ajeno.
- Agenda la visita directo en tu agenda, con el prospecto ya calificado.
Organiza
Un CRM que sabe quién está listo para comprar
- Contactos con temperatura real, calculada por lo que la persona hace en la ficha.
- Pipeline de 7 etapas para que ningún trato se quede a medias.
- Agenda con recordatorios automáticos de visitas y seguimientos.
- Dashboard "La Cima" con la métrica estrella: lo Generado por Sherpia.
Protege
Split de comisiones y contratos firmados con evidencia
- Reparto de comisión entre asesores, por escrito y aceptado por cada parte.
- 7 tipos de contrato con cláusulas opcionales, o sube tu propio PDF.
- Firma con evidencia: código por correo, firma trazada, foto y passkey opcionales.
- Cero custodia de dinero: el pago va directo entre las partes por SPEI.
Cómo funciona, en cuatro pasos
Publicas tu ficha
Subes la propiedad y compartes su enlace donde ya trabajas: WhatsApp, redes, tu portal.
Sherpia atiende y agenda
El guía de IA contesta, perfila al interesado, le filtra opciones y aparta la visita en tu agenda.
Das seguimiento en el pipeline
Ves la temperatura de cada contacto y avanzas el trato por las 7 etapas, con recordatorios.
Firmas el acuerdo o el contrato
Cierras el split con el otro asesor o el contrato con tu cliente, firmado y con expediente probatorio.
Lo que sí podemos sostener
Firmar en digital solo sirve si después puedes probarlo
Firma electrónica simple con valor probatorio
Se sostiene en el Código de Comercio por la evidencia que se conserva. No es firma electrónica avanzada ni verificamos identidad oficial.
Expediente probatorio inmutable
Cada paso queda registrado y sellado: quién firmó, cuándo, con qué código y desde dónde. Nadie puede editarlo después.
Verificador público por folio o QR
Cualquiera —tu cliente, el otro asesor, un tercero— puede comprobar un documento sin tener cuenta.
Pagos verificados con el CEP de Banxico
El comprobante de la transferencia SPEI se valida contra el CEP oficial de Banxico, no contra una captura de pantalla.
Cero custodia de dinero
Sherpia nunca recibe ni retiene tu comisión. El dinero va directo de una cuenta a la otra por SPEI.
Verificar un documento
No necesitas cuenta para comprobar un folio o un QR.
Nota importante: las plantillas de contrato de Sherpia están pendientes de validación legal, así que revísalas con tu abogado antes de usarlas en un caso real. La firma es electrónica simple: su fuerza está en la evidencia que conservamos, no en una certificación oficial de identidad.
Quiero probar Sherpia
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